在過去， 郊區(qū)更負責中心城市的疏散， 承接工業(yè)轉(zhuǎn)移。由于“生產(chǎn)”和“城市”的分離，郊區(qū)衛(wèi)星城市往往是“睡覺的城市”。上海推動了多輪郊區(qū)化戰(zhàn)略，包括在2001年， “一個城市九鎮(zhèn)”， 2004年“Sancheng Seven Town”， 2006年“1966年”城市系統(tǒng)。從這些經(jīng)歷中學習，你能實現(xiàn)生產(chǎn)城市的融合嗎？ 職業(yè)平衡將是五個新城市建設(shè)成功的重要標準。

　　“與歷史郊區(qū)的”新城“不同。五個新鎮(zhèn)是一個呼出城市，兩者都選擇在重要的發(fā)展軸上，這是城市的節(jié)點城市。強調(diào)承擔能力的能力，新城鎮(zhèn)的建設(shè)也必須被“生產(chǎn)”和“城市”審議。“同濟大學可持續(xù)發(fā)展與管理研究所署長”第一個財務(wù)記者表示。

　　讓新城市具有自我造血功能

　　根據(jù)五個新城市的發(fā)展目標，到2025年，五個新城市居民人口的總規(guī)模達到3左右。600萬。新城位于1的地區(qū)的總GDP。1萬億元; 到2035年，五個新城市聚集了超過100萬。

　　目前， 五個新城市的總?cè)丝诩s為2。500萬。5600萬，5年，這意味著平均超過200，每個新城市的人。實現(xiàn)這一目標，陳杰， 上海交通大學住房與城鄉(xiāng)發(fā)展研究中心主任， 相信這一點， 新城的行業(yè)將留下來。

　　陳杰相信過去的郊區(qū)發(fā)展模式，質(zhì)量生產(chǎn)因素資源和公共服務(wù)資源仍然集中在市區(qū)。即使城市人口被發(fā)現(xiàn)給郊區(qū)，它還主要是在大型住宅區(qū)購買房屋，擁有相對較低的房屋。就業(yè)仍然在城市中仍然高度集中，這導致了過去郊區(qū)新城市生產(chǎn)的融合不佳，占用較低。

　　“在新的城市計劃中，生產(chǎn)城市一體化是基本要求，異常值余額是一個重要的考慮因素，公共服務(wù)資源的起點更高，以更好的商業(yè)環(huán)境導入業(yè)界，讓新城市具有自我造血功能。“陳杰說。

　　新城市的自我造血功能來自行業(yè)的發(fā)展，根據(jù)新城市的最新“第14五年計劃”和建設(shè)行動計劃，五個新城市可以說各種ACE：嘉定新城， 主要的“國際汽車智能城市”， 青浦新市將建造“長三角形數(shù)字行李箱”， 松江新城亮點“G60科技走廊”， 奉賢新城創(chuàng)造“Orientalmetro”， 南匯新城促進“幾腳語言”著名的花園建設(shè)。

　　嘉定在車里。我國的第一輛車， 第一個f1軌道， 第一個無人檢驗許可證， 等等。 出生在這里。在嘉定新城建設(shè)期間，汽車行業(yè)也將唱主角。

　　陸方州， 嘉定區(qū)委員會秘書， 4月18日舉行的“上海人民代表大會上海人民代表大會”談到了“上海人民代表大會”，到2025年，嘉定汽車“新四”， 智能傳感器和物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)產(chǎn)出規(guī)模將達到1000億元，將在嘉定新城建設(shè)國家智能交通試點測試區(qū)。

　　第一位財務(wù)記者在安全大眾新能源汽車（MEB）工廠安寧時鋸。新的MEB工廠擁有1400多家工業(yè)機器人。高度自動化，每分鐘脫機新能源車。

　　“如果您打開汽車行業(yè)的所有上游鏈，加開發(fā)智能運輸和汽車服務(wù)業(yè)，汽車工業(yè)將成為嘉定新城的起源，是百億個產(chǎn)業(yè)集群，在嘉定新城定居的其他公司也可以在價值鏈上配備它們。“所有的大建筑。

　　松江新城， 位于上海的西南方向，是上海的節(jié)點城市， 杭州和嘉興發(fā)展軸。在“第14五年計劃”期間，松江新城將加強G60科技走廊的戰(zhàn)略，加強創(chuàng)新能力，做一個大型智能制造設(shè)備， 電子信息和其他工業(yè)群集，發(fā)展被動旅游， 電影媒體和其他特征。

　　青浦新城將依靠發(fā)展軸線數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)聚集的行業(yè)。以G50高速創(chuàng)建“長三角形數(shù)字行李箱”。加強與張江科技城的聯(lián)系，加強長江三角洲城市的對接，中間加強虹橋國際公開樞紐， 青浦新城和綜合示范區(qū)，努力形成萬億數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展帶。

　　作為上海河畔海岸走廊的綜合節(jié)點城市， 中國，奉賢新城將在“東方梅谷”的心中。專注于化妝品等關(guān)鍵領(lǐng)域， 健康食品， 生物醫(yī)學，建立“全球生命與衛(wèi)生行業(yè)創(chuàng)新高地”，具有獨特的奉賢特色。它是一個美麗的健康行業(yè)生態(tài)鏈，基本上在20025年形成了一個詭計。

　　南匯新城是中國主要城市（上海）自由貿(mào)易測試區(qū)， 中國，集成電路， 人工智能， 生物醫(yī)學， 航天， 等等。 將在“第14五年計劃”期間建造， 和未來的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系，加快更多國際市場影響和競爭力的經(jīng)濟功能領(lǐng)域。

　　除了找到曲目， 捕捉新城的核心產(chǎn)業(yè)，建立的建立，新城市的發(fā)展必須更加關(guān)注生產(chǎn)服務(wù)行業(yè)。因為服務(wù)業(yè)是人口增長的主要力量，生產(chǎn)服務(wù)行業(yè)提供新城市的全球功能。

　　“新鎮(zhèn)必須承擔全球城市的功能。但也有必要區(qū)分中心城市。中心城市應攜帶全面的功能，新城市可能是一個專業(yè)的功能，例如， 南匯新城主要與金融業(yè)運輸有關(guān)。嘉定與汽車有關(guān)，超過業(yè)界的服務(wù)業(yè)，然后它是制定一家生活服務(wù)業(yè)。“所有的大建筑。

　　所有的機構(gòu)也認為，隨著新城市服務(wù)業(yè)的發(fā)展，上海的國有企業(yè)也可以發(fā)揮重要作用。“如果每個新城市都可以解決一個大型國有企業(yè)總部，這將極大地推動新城市的全面功能。“

　　就在3月底，南匯新城迎來了第一個大型國有企業(yè)集團總部駐扎，港口集團總部和集團的領(lǐng)先航空公司遷至南匯新城水晶技術(shù)中心。隨著著陸組， 建筑銀行還有金融和商業(yè)企業(yè)， 光大銀行。支持生產(chǎn)服務(wù)正在上升。

　　按城市保留人民

　　新城市必須依靠強大的工業(yè)功能，也依靠高質(zhì)量的城市來保持你的心。

　　建立的建立，新城市發(fā)展，超過高端企業(yè)的引進， 先進的制造，這也將帶來高端勞動力。它們對支持環(huán)境的要求具有更高的要求， 公共服務(wù)，所以手機網(wǎng)站運營， 城市發(fā)展之間的主要矛盾已成為新城市的城市質(zhì)量和公共服務(wù)。五個新城市有吸引力的方式將成為城市的“城市”。

　　在嘉定新城，春節(jié)的元祥湖成為嘉定新城休閑的首選。多盛大劇院站在元鄉(xiāng)湖旁邊，與道路對面是嘉定區(qū)文化中心。幾個步驟的網(wǎng)點即將完成。到2025年，嘉定新城的人均綠色區(qū)域?qū)⑦_到11。5平方米，森林覆蓋率達到21％。

　　“建立人性化的城市，創(chuàng)造文化呼吸，模特人民生活。基本上， 步行5到10分鐘， 綠地， 15分鐘的景觀， 在公園30分鐘，編織城市秀。“陸方州描述了嘉定新城的未來。

　　南達新城的滴水，繁星海綿公園項目冠軍。據(jù)報道，這個項目完成后， 可以實現(xiàn)“超過90％的年度行控制，年范圍污染控制率超過60％，雨水資源利用率超過5％“，可以保證“素水五年沒有積累，在過去的幾年里， 沒有洪水。 “

　　青浦新城位于湖的湖畔，在第14個五年計劃中將在良好的海濱。創(chuàng)新的公園城市，具有自然密切的互動。

　　除了城市的建筑外， 新城市的建設(shè)更有關(guān)量。建立的建立，更多地重視醫(yī)療服務(wù)的供應， 普通人需要的教育資源。“例如， 教育應該增加素質(zhì)的小學和中學。特別是高中供應，如果學生在新城高中， 985的概率， 211所學校高于市中心。自然吸引了許多人入住新城。“

　　哪種教育資源強勁？五個新城鎮(zhèn)是在“五年五年”期間。提高質(zhì)量教育資源。

　　據(jù)悉，青浦新市將介紹上海中學國際部， 校外世界， 中福福利幼兒園， 等等。創(chuàng)造一個新的未來教育高地; 嘉定新城是基于嘉定分支的優(yōu)質(zhì)學校， 中國， 中國， Chinathis年， 一群直轄市， 如師范大學的第五學校，5所學校，如嘉定實驗學校， 宋佳， 正在建設(shè)中，華舍第五屆附屬學院， 上海實驗學校嘉定新城， 上海大學附屬嘉定實驗學校， 等等。那 許多高質(zhì)量資源也加速; 在松江，外部云中學， 上云小學建筑項目占地面積10。60，000平方米，大約5，可以提供500度，到目前為止， 迄今為止， 松江基礎(chǔ)教育資源建設(shè)，總投資是最大的， 最高的設(shè)計標準， 設(shè)施中最全面的項目; 在南匯新城，上海中學東部學校等地標項目， 華盛迪吉， 中國， 中國， 中國， 中國， 中國， 等等。那 標志性項目， 等等。 將在“第14五年計劃”期間完成; 奉賢新城建議，最多至少1個高等教育機構(gòu)（校園）， 1城市示范學區(qū)集團， 至少在2025年。公園和普惠湖私人園區(qū)占地85％。

　　還建議使用所有建議。增加新的城市教育資源不必接受從中央城的素質(zhì)教師接受。因為這將保存資源，更好的選擇是在全國范圍內(nèi)找到優(yōu)秀的教師人才。添加總供電。

　　房子價格讓年輕人負擔得起

　　控制住房也是五個新城市實現(xiàn)職業(yè)平衡的重要任務(wù)。

　　“五個新城鎮(zhèn)必須吸引人口必須嚴格控制房價，讓年輕人負擔得起，如果新城市飆升，這完全偏離了新城鎮(zhèn)的發(fā)展目標。此外， 新城市還提供大量租賃住房， 人才公寓，即使公司也為員工開發(fā)了集體室。“朱建， 告訴第一個財務(wù)記者。

　　陸明導演， 上海交通大學特別教授， 和魯明， 中國開發(fā)研究中心主任。五個新城鎮(zhèn)必須特別注意建設(shè)低租金住房， 地鐵周圍的公共租賃房屋。在政府提供的公共出租屋的情況下，居民可以通過貨幣化支持。

　　上海市住房和建設(shè)委員會等部門于1月21日發(fā)布“促進城市房地產(chǎn)市場的順利發(fā)展”，增加商品住房土地供應，特別是在郊區(qū)軌道傳輸現(xiàn)場， 五個新城鎮(zhèn)增加了供應。在這座城市實施“14歲五年計劃”加快了3月2日新城的規(guī)劃和建設(shè)2舉行的購買和租賃政策發(fā)布和中央城差異化，以改善租賃和銷售的人才住房政策。

　　最近發(fā)布了“上海房屋局2020年工作總結(jié)和2021名工作計劃”，新城市住房特別規(guī)劃將準備，從規(guī)劃中解決新城市居民的住房問題。

　　五個新城市的“第十五年計劃”行動計劃還提供多渠道住房作為焦點。如，奉賢新城建議建設(shè)一個獨立的工業(yè)生態(tài)圈，探索“Business + Residence”的新模式，實現(xiàn)生產(chǎn)城市融合中的職業(yè)平衡。工作壽命的“零通勤者”“零切換”。

　　“五個新城市應積極探索空間復合利用率。未來，商業(yè)和住宅功能的復合利用將成為趨勢。他們之中，就空間使用而言，同一個建筑，它在白天用作商業(yè)空間。晚上， 它用于生活空間。它可以有效地提高空間的利用率。技術(shù)水平?jīng)]問題，只有在建立設(shè)計和城市規(guī)劃時才有必要做更多詳細信息。“陳杰對第一個財務(wù)記者說。

　　陳杰還認為，建設(shè)五個新城市的住房系統(tǒng)和土地稅和稅收制度應與中央城區(qū)實施。如，考慮第一個試點以租用相同權(quán)利，那是， 租一個房間，買房子享受同樣的公共服務(wù)。包括等同的競爭或相當于想要的原始資質(zhì)公共資源，例如， 孩子們靠近優(yōu)質(zhì)公立學校，這將大大提高新城市的居住能力。